Leidenschaft.
Erfahrung.
Sorgfalt.
Die AS Real Estate Equity AG ist ein Tochternunternehmen der AS Unternehmensgruppe Holding, einem Immobilieninvestor, Investmentmanager und Projektentwickler mit Hauptsitz in Berlin und Tochtergesellschaften in Hamburg, Frankfurt am Main, Köln, Leipzig und Magdeburg. Die Unternehmensgruppe steht für die Entwicklung und den Verkauf von Wohnimmobilien und Portfolios zur Kapitalanlage.
Die AS Real Estate Equity AG berät und betreut Wirtschaftsunternehmen in den Geschäftsfeldern Immobilien-Entwicklung, Immobilien-Projektmanagement, Immobilien- Vermittlung und Verwertung, strategisches Management und Optimierung des Gebäudebetriebs und gestaltet die Finanzierung von Projekten und Objekten über unterschiedliche Strukturen. Letztere Aktivitäten bedürfen keine spezialgesetzliche Bewilligung durch die Aufsichtsbehörden in Liechtenstein.
Die Geschäftstätigkeit der Unternehmensgruppe umfasst dabei vier Kernbereiche. Dazu zählen der mieternahe Vertrieb von Wohnungen an Eigennutzer und private Kapitalanleger, der Verkauf von Immobilienportfolien an institutionelle Investoren, der Aufbau und die Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienbestands sowie die Vermarktung von Wohnungen für Bestandshalter, Investoren und Projektentwickler.
Mit einer aktuellen Leistungsbilanz von mehr als 500 Millionen Euro Transaktionsvolumen aus der Vermarktung von über 3.800 Wohneinheiten gehört die Unternehmensgruppe zu den etablierten Marktteilnehmern in Deutschland.
Kernkompetenz ist der Verkauf von Bestandswohnimmobilien, hochwertigen Denkmalobjekten und Neubauten an private Käufer im Single Sale sowie institutionelle Investoren im Globalverkauf.
Geschäftsmodell der Unternehmensgruppe
Verwaltungsrat & Geschäftsführung
Die Geschäftsführung, sowie auch das Kernteam bestehen aus hochqualifizierten Mitarbeitern (Dipl. Immobilienökonom, zertifizierte Sachverständige, geprüfte Immobilienwertermittler, Immobilienfachwirte, geprüfte Baufinanzierungsspezialisten) vervollständigt durch knapp zwei Jahrzehnte Unternehmenserfahrung.
Andreas Schrobback
Verwaltungsratspräsident
Dipl. Immobilienökonom
Dr. Heinrich Wohlfart
Geschäftsführer
Verwaltungsratsmitglied
Gründe für eine Emissionsgesellschaft in Liechtenstein:
Liechtenstein bietet einen uneingeschränkten Marktzugang zum Europäischen Binnenmarkt und in die Schweiz. Liechtenstein gehört seit 1995 dem Europäischen Wirtschaftsraum (EWR) an und verfügt damit über die volle Dienstleistungsfreiheit in sämtliche Länder des EWR. Durch die traditionell engen nachbarschaftlichen Wirtschaftsbeziehungen und den Zoll- und Währungsvertrag mit der Schweiz profitieren die liechtensteinischen Unternehmen zudem von einem privilegierten Zugang zum Schweizer Wirtschaftsraum. Als Mitglied der Europäischen Freihandelsassoziation EFTA profitiert das Land zusätzlich von einem der größten Netzwerke an abgeschlossenen Freihandelsabkommen weltweit.
01
Liechtenstein hat ein AAA Länder-Rating durch Standard & Poor's. Liechtenstein ist als einiges der wenigen Länder schuldenfrei. Darüber hinaus hat Liechtenstein das höchste Bruttoinlandsprodukt pro Kopf weltweit im Jahr 2021. Rund 136.000 EUR erwirtschaftet durchschnittlich jeder Liechtensteiner.
02
Kurze und effiziente Entscheidungswege.
03
Hohe politische, wirtschaftliche und gesellschaftliche Stabilität. Die Inflationsrate im Jahresvergleich lag im April 2022 bei 2,5 %. Damit weist Liechtenstein jenes Niveau an Preisstabilität aus, das knapp oberhalb der von der EZB für Europa anvisierten Zielmarke liegt.
04
Einfaches und faires Steuersystem
05
12.5% beträgt der einheitliche Ertragssteuersatz für Unternehmen in Liechtenstein.
06
Diverse Doppelbesteuerungs- und Steuerinformationsabkommen, unter anderem mit Deutschland, der Schweiz, Österreich oder auch den USA, regeln die internationale Zusammenarbeit. Per Juni 2020 waren 55 internationale Steuerabkommen in Kraft. Steuerliche Auswirkungen hat auch die Zollunion mit der Schweiz. Der gemeinsame Mehrwertsteuersatz beträgt niedrige 7.7%.
07
Eine Emissionsgesellschaft in Liechtenstein bietet neben dem Zugang in die EU einen vereinfachten Marktzugang in die Schweiz. Dies ermöglicht der AS Unternehmensgruppe die Erweiterung ihrer geschäftlichen Aktivitäten.
08
Zusätzliches Standbein im Schweizer Franken-Raum.
09
Die Geschäftsführung der Emissionsgesellschaft verfügt über eine langjährige Erfahrung in den Bereichen Investment- und Private Banking sowie Asset Management in Deutschland, Luxembourg, Österreich, der Schweiz und Liechtenstein als Geschäftsführer, Vorstand, Verwaltungs- und Aufsichtsrat.
10
Staatsform: Das Fürstentum Liechtenstein ist eine konstitutionelle Erbmonarchie auf demokratischer und parlamentarischer Grundlage. Die Staatsgewalt ist in der direkten Demokratie zwischen dem Staatsoberhaupt Fürst Hans-Adam II. von und zu Liechtenstein und dem Volk aufgeteilt. Die elf Gemeinden bilden dabei zusammen das sechstkleinste Land der Welt. 25 vom Volk gewählte Abgeordnete bilden das Parlament, Landtag genannt, und ernennen die fünfköpfige Regierung, welche vom Fürsten bestätigt wird.