Gebäude mit denkmalgeschützter Bausubstanz bieten einen ganz besonderen Charme für die Bewohner. Meist zentral gelegen sind diese oft architektonisch und/oder substanziell besonders herausragende Gebäude, welche nach einer Sanierung unter aktuellen denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten zu einem überproportional gehobenen Wohnambiente führen. Sowohl Nachfrage als auch Mietrendite sind entsprechend hoch, Leerstände hingegen sind kaum zu erwarten und die Sanierungskosten können durch Inanspruchnahme lukrativer steuerlicher Abschreibungen geltend gemacht werden.

Die Attraktivität der Anlageform Immobilie ist unvermindert hoch – vor allem angesichts der in Deutschland noch vergleichsweise günstigen Preise. Die Nachfrage nach relativ günstigen und zugleich renditeträchtigen Objekten wird vor allem in den entwicklungsstarken Regionen auch auf längere Sicht noch weiter steigen. Zudem rechnen Finanzexperten mit einer weiteren Anhebung der Zinsen in absehbarer Zeit. Daher kann nur eine langfristig angelegte, umsichtig ausgewählte und professionell durchgeführte Immobilieninvestition eine gute Rendite sowie nachhaltige Wertstabilität und -steigerung sicherstellen.

Für Privatanleger, die eine Immobilie kaufen und anschließend vermieten möchten, ist die Neubauimmobilie interessant, da sich durch bessere Wohnstandards höhere Mieteinnahmen erzielen lassen und gleichzeitig sind keine weitere Ausgaben erforderlich, um die Immobilie bewohnbar zu machen. Auch die Neubauimmobilie bietet vorteilhafte Möglichkeiten, Ausgaben steuerlich abzusetzen und für die Gewinne weniger Steuern zahlen zu müssen. Ein Bestandteil der steuerlichen Besonderheiten von Neubauten sind die zukünftigen Abschreibungen, die eine Abnutzung des Objekts über den Zeitverlauf berücksichtigen.